エスリード京都梅小路公園

  • 京都府京都市下京区観喜寺町

  • / 梅小路京都西駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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7階 / 69㎡の場合

相場
6,981万円
101.2万円/㎡
5,492
6,485
7,478
8,470
AI査定結果
推定相場価格
6,981万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,485万円〜7,478万円
94.0万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エスリード京都梅小路公園
6,800万円（98.6万円/㎡）/ 7階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/216,800万円98.6万円7階 69㎡ 3LDK西
2024/12/076,380万円104.2万円4階 61.2㎡ 3LDK西
2024/07/217,980万円102.1万円7階 78.17㎡ 4LDK南
2024/06/137,000万円101.4万円7階 69㎡ 3SLDK北西
2024/04/254,680万円76.2万円1階 61.4㎡ 2LDK+S-
2024/04/144,680万円76.2万円1階 61.4㎡ 2SLDK南
2024/03/245,580万円83.7万円2階 66.65㎡ 3LDK南
2024/02/214,800万円78.2万円1階 61.4㎡ 2SLDK南
2023/12/264,980万円81.1万円1階 61.4㎡ 2SLDK-
2023/12/194,980万円81.1万円1階 61.4㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21エスリード京都梅小路公園
京都市下京区観喜寺町
梅小路京都西駅3分 6,800万円98.6万円69㎡3LDK7階 / 7階建 西2023年93戸RC
2025/04/04イニシア京都五条
京都市下京区上金仏町
五条駅7分 5,988万円101.3万円59.11㎡2LDK3階 / 11階建 南2023年49戸RC
2024/10/19ザ・パークハウス京都河原町
京都市下京区難波町
清水五条駅5分 5,980万円107.6万円55.59㎡1LDK2階 / 11階建 南2023年78戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21エスリード京都梅小路公園
京都市下京区観喜寺町
梅小路京都西駅3分 20.1万円0.29万円69㎡3LDK7階 / 7階建 西2023年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市下京区では13.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.1万円/㎡
前年比-1.7%
京都市下京区
93.8万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名エスリード京都梅小路公園
所在地京都府京都市下京区観喜寺町
交通梅小路京都西駅徒歩3分
築年月2023年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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